MAISON A VENDRE CAVAILLON 8 PIECES 484 M²

848 000 € **

Vente d'une demeure de prestige T8 à CAVAILLON 8 Pièce(s)

Vente d'une demeure de prestige T8 à CAVAILLON 484 m2

Vente d'une demeure de prestige T8 à CAVAILLON 7 Chambre(s)

DPE
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Vente d'une demeure de prestige T8 à CAVAILLON

DESCRIPTION DU BIEN

DEMEURE DE PRESTIGE - DEMEURE DE PRESTIGE Nous disposons pour ce bien d'une vidéo de présentation et d'une visite virtuelle 360° sur demande pour cette dernière. En vente : à CAVAILLON (84300), venez découvrir cette demeure de prestige de 8 pièces de 484 m² et de 20 037 m² de terrain. Ce bien qui a été entièrement rénové propose une façade en pierre apparente en parfait état. Dès votre arrivée dans la propriété vous pourrez découvrir un jardin arboré de magnifiques arbres centenaires d'essences variées. La propriété a été aménagée afin de pouvoir en louer une partie en gite / location saisonnière. Toutes les parois de bois peuvent facilement être enlevées pour réunir tous les espaces du jardin sans travaux. Le jardin est clôturé sur une partie importante et dispose de deux accès voiture distincts. Le Mas est disposé comme suit : une belle pièce à vivre ensoleillée de 74 m² exposée au sud, un bureau, sept chambres (entre 12 et 32 m²) et une cuisine. Elle compte également deux salles de bains (dont une de 17,85m2) et une salle d'eau. Cette maison est aussi composée d'une buanderie et d'un cellier (pouvant redevenir une salle d'eau pour un chambre supplémentaire pour le gite en rdc). Elle inclut également un hall de 31 m² (qui peut aussi être la pièce de vie du gite), un garage de 27 m² ( qui peut devenir une chambre grâce à une baie vitrée en fer forgé double vitrage déjà prête), un palier, deux dégagements, un local technique et une chaufferie (la chaudière fuel à moins de 10 ans). La maison dispose de radiateurs et de climatisations réversibles. Cette demeure de prestige de 8 pièces est en excellent état général. Enfin un espace détente composé de bains romain (utilisés actuellement en salle de sport) et d'un espace jacuzzi ravira les résidants. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison dispose également d'un jardin et d'une piscine à débordement et d'une cascade comme vous pouvez le voir dans la vidéo. Le pool-house est aussi magnifique que le reste, il pourra accueillir les soirées d'été avec son barbecue gérant et sa cuisine équipée. Même l'hiver vous pourrez profiter de cet espace de réception grâce notamment au double vitrage des verrières et du foyer ouvert qui pourra chauffer l'espace. Aucun vis a vis ou nuisance ne viennent grever ce bien exceptionnel. La maison est située à 1 km des commerces. Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes du bien : le Collège Paul Gauthier, l'École Primaire Charles de Gaulle et l'École Maternelle les Ratacans. Il y a un arrêt de bus à une minute de la maison. L'aéroport est situé à moins de 14 km. On trouve trois restaurants à quelques minutes. Cette demeure de prestige de 8 pièces est proposée à l'achat pour 848 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence GN Habitat.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84300
  • Ville
    CAVAILLON
  • Secteur
    campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    848000 EUR
  • Taxe Foncière
    4500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    484 m2
  • Surface terrain
    20037 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

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9, cours Bournissac

84300 CAVAILLON



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