MAISON A VENDRE LE THOR 4 PIECES 52 M²

116 000 € **

Maison Le Thor et son terrain constructible divisible 4 Pièce(s)

Maison Le Thor et son terrain constructible divisible 52 m2

Maison Le Thor et son terrain constructible divisible 2 Chambre(s)

DPE
DPE

Maison Le Thor et son terrain constructible divisible

DESCRIPTION DU BIEN

Visite guidée à distance du projet d'aménagement 3D sur demande ! Au fond d'une impasse dans le centre historique de la jolie commune du Thor venez découvrir cet ensemble immobilier composé comme suit: Une maison individuelle répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez un pièce de vie avec cuisine, la salle d'eau WC, à l'étage une chambre et une autre pouvant être transformée en salle d'eau. Enfin au dernier étage vous pourrez faire une seconde chambre et un espace dressing. Une révision de la toiture est à entreprendre mais elle ne fait que 22m2. Ceci permettra de réduire le coût de cette opération qui peut se faire avec un accès à agrandir par le grenier. La hauteur sous plafond du dernier étage est au minimum de 2m et plus. Par ailleurs vous profiterez aussi en face dans la ruelle d'un terrain constructible de 100m2 sur lequel est bâtis actuellement un cabanon. Le règlement de zone permet de construire sur la totalité de la parcelle. Il ne vous reste plus qu'a imaginer votre projet immobilier: Ces deux ensembles immobiliers ainsi créés pourront ensuite être séparés pour une revente avec plue value. Bien sur quelques travaux seront à prévoir pour envisager le louer ou de l'habiter bien que quelques équipements récents soient présents (climatisation, douche à l'italienne, double vitrage PVC au rez de chaussée). Contactez nous au plus vite à fin de pouvoir être les premiers à vous positionner sur ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE THOR
  • Code postal
    84250
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    116000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    A rafraichir
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    52 m2
  • Surface terrain
    130 m2
  • Surface Garage
    15.95 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge

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