VILLA A VENDRE CAUMONT SUR DURANCE 4 PIECES 140 M²

430 000 € **

Villa 4 pièce(s) 140 m2 avec piscine. 4 Pièce(s)

Villa 4 pièce(s) 140 m2 avec piscine. 140 m2

Villa 4 pièce(s) 140 m2 avec piscine. 3 Chambre(s)

DPE
DPE

Villa 4 pièce(s) 140 m2 avec piscine.

DESCRIPTION DU BIEN

Tout nouveau tout beau et seulement chez nous! Dans un secteur résidentiel calme sur les hauteurs de caumont sur durance, venez découvrir le charme et l'authenticité pour cette lumineuse villa de plain pied. Elle s'étend sur environ 140 M² habitables offrant un grand salon-séjour avec mezzanine et double cheminée. En effet vous disposerez d'un foyer ouvert pour l'agrément visuel dans le salon et un foyer fermé dans la salle à manger. L'espace de vie comprends aussi la cuisine ouverte et donne accès à son arrière cuisine. Vous profitez aussi de 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc séparé. Cette bâtisse profite d'une façade en pierre et d'une exposition plein sud et de deux terrasses (dont une au nord) directement accessible depuis la cuisine et la salle à manger. Enfin vous profiterez d'une piscine maçonnée 4X8m dont le revêtement du sol est en cours de rénovation (mise en peinture du sol) et d'un grand garage. Vous pourrez jouir de toutes ces prestations sur un terrain clos et arboré de 1300 m² avec des essences d'arbres d'espèces endémiques et d'arbres fruitiers. Un jardin potager pourra retrouver sa place au nord et à l'ouest de la maison. Venez découvrir ce produit rare sur le marché n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CAUMONT SUR DURANCE
  • Code postal
    84510

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    430000 EUR
  • Prix
    430000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Monobloc
  • Style
    Traditionnel
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface Dépendance(s)
    48 m2
  • Surface terrain
    1300 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Surface Garage
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Gaz
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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