VILLA A VENDRE CAUMONT SUR DURANCE 4 PIECES 118 M²

428 000 € **

Vente : villa T4 (118 m²) à CAUMONT SUR DURANCE 4 Pièce(s)

Vente : villa T4 (118 m²) à CAUMONT SUR DURANCE 118 m2

Vente : villa T4 (118 m²) à CAUMONT SUR DURANCE 3 Chambre(s)

DPE
DPE

Vente : villa T4 (118 m²) à CAUMONT SUR DURANCE

DESCRIPTION DU BIEN

Exclusivité VILLA - AVEC PISCINE Vidéo 360° de présentation disponible sur demande et sur certains sites Internet. À vendre : à CAUMONT SUR DURANCE (84510), venez découvrir cette villa T4 de 118 m² et de 1 000 m² de terrain. Elle est aménagée comme suit : unx grand séjour lumineux de 38 m² exposé au sud avec une belle hauteur sous plafond, le tout ouvert sur une cuisine américaine équipée . Par ailleurs vous pourrez profiter de trois chambres lumineuses exposées au sud (une suite parentale ensoleillée de 14 m² avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, et deux autres chambres ensoleillées de 12 et 13 m² au 1er étage). Elle comporte également une salle de bains au 1er et de 2 WC. Elle est également composée d'une entrée avec un placard de rangement. Un chauffage électrique et une climatisation équipe la maison. Une piscine diffzaur couverte (système amovible) complète cette maison. Une terrasse (60 m²) et un jardin viennent aussi agrémenter ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le jardin est clôturé pour partie et notamment certains murs qui viennent d'être construit et seront finalisés (crépis) pour la vente définitive. Le jardin est idéalement tourné vers la colline de Caumont sur Durance. C'est une maison construite en 2008. Cette maison est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Pour vos véhicules, cette maison possède un grand garage à découvrir et au moins trois places de parking extérieur. La maison se trouve à 1 km des commerces. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune : l'École Primaire Fernand Perrin, l'École Candide et l'École Maternelle Fernand Perrin. L'arrêt de bus se situe à cinq minutes de la maison. L'aéroport est situé à moins de 4 km. Par ailleurs, la ville de Caumont est idéalement située à proximité de l'entrée d'autoroute Avignon Sud et de l'Aéroport Avignon Provence. Cette villa T4 est à vendre pour la somme de 428 000 € (honoraires à la charge du vendeur). L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il est important de prendre en compte. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence GN Habitat pour une première visite de cette maison en vente.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CAUMONT SUR DURANCE
  • Code postal
    84510
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    428000 EUR
  • Taxe Foncière
    1689 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface séjour
    38.24 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    1000 m2
  • Surface terrasse
    47.34 m2
  • Surface Garage
    44.54 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

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