IMMEUBLE A VENDRE CAVAILLON

1 404 000 € **

Immeuble Cavaillon 0 Pièce(s)

Immeuble Cavaillon 0 m2

Immeuble Cavaillon 27 Chambre(s)

DPE
DPE

DPE a venir

DESCRIPTION DU BIEN

A Vendre la totalité de cet immeuble déjà soumis au régime de la copropriété et situé en centre ville de Cavaillon. Il est composé de 2 bâtiments de 4 étages et 3 étages sur sous sol composés de 12 lots principaux et 23 lots secondaires. L'ensemble des 2 bâtiments est composé comme suit: 7 appartements de type 4 (4 x100m² et 3x80m²), 3 appartements de types 3 (70 m² chacun), 2 locaux professionnels ( 1x172m² et 1x40m²) ,pour une surface totale d'un peu plus de 1062 m² hors parties communes . Par ailleurs cet immeuble comprends 11 caves et 12 garages. Pour ceux qui souhaiteraient réaliser l'achat d'un immeuble de rapport nous avons estimé le montant total des loyers après rafraîchissement de ces derniers à la somme de 9000€ par mois. Ce dernier montant comprends une réévaluation des loyers actuels pour les lots déjà loués. Actuellement 5 lots sont vacants dont les deux locaux professionnels qui pourraient être divisés en 4 T2. Pour ceux qui souhaiteraient acheter un immeuble à la découpe, nous disposons tant des plans de division du géomètre datant de 2018 ainsi que les règlements et état descriptif de division initiaux. L'immeuble est entièrement raccordé au tout à l'égout (document de conformité déjà en notre possession). Cet immeuble peut parfaitement correspondre aux investisseur souhaitant réaliser du déficit foncier. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter. achat vente immeuble de rapport cavaillon carpentras avignon orange salon de provence chateaurenard marseille division découpage investissement locatif déficit foncier

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84300
  • Ville
    CAVAILLON
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1404000 EUR

Intérieur

  • Chambres
    27

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui

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GN HABITAT

9, cours Bournissac

84300 CAVAILLON



9h à 12h et de 14h à 18h

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