VILLA A VENDRE MAUBEC 10 PIECES 325 M²

525 000 € **

2 Villas coustellet / Maubec 325 m2 10 Pièce(s)

2 Villas coustellet / Maubec 325 m2 325 m2

2 Villas coustellet / Maubec 325 m2 7 Chambre(s)

DPE
DPE

2 Villas coustellet / Maubec 325 m2

DESCRIPTION DU BIEN

A quelques pas du centre économique de Coustellet et de ses commerces venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons (255 et 70 M2) sur un terrain constructible ( Zone AUx) de plus de 2500m2. Ces maisons sont entièrement domotisées (volets, éclairage, portails, climatisation). Ce bien présente de bonnes performances énergétiques grâce notamment au chauffe eau solaire, et aux systèmes de chauffage / climatisation économes en énergies. Ce bien pourrait accueillir deux familles et disposer encore d'un gite puisque trois cuisines sont déjà existantes et éloignées. Aucun vis à vis entre les habitations n'est à déplorer. La décoration typée chalet est atypique mais bien réalisée. La maison entièrement de plain pied ravira les allergiques à aux habitations à étage. Le règlement de zone permet de réaliser une piscine sans restriction de surface. Vous pouvez encore agrandir de 65m2 l'habitation. Enfin le parc arboré de plusieurs essences d'arbres fruitiers et d'oliviers est entièrement aménagé en arrosage automatique. D'ailleurs un espace potager est prêt à recevoir vos cultures. Enfin vous disposez d'un terrain de boules et d'espace clôturé permettant d'accueillir des poules, ou une petite basse cours. Coustellet, robion, cheval blanc, cabrieres d'avignon, oppede, a vendre, acheter, maubec

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    84660
  • Ville
    MAUBEC

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Taxe Foncière
    1387 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    325 m2
  • Surface terrain
    2520 m2

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    A.U. (N.A-N.B)
  • Type de zone
    Zone artisanale
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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9, cours Bournissac

84300 CAVAILLON



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